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标题：五一黄金时间楼市交易不如预期购房者观望等待月末展会

[作者] yiran11 [发表时间] 2012/5/6 15:21:03 [回复] 0 [点击] 550

[作者] yiran11 [头衔] [经验] 0 [等级] 三等兵 [发帖] 0 [回帖] 0 [登陆] 0

[发表时间] 2012/5/6 15:21:03 [楼主]

标题： 五一黄金时间楼市交易不如预期购房者观望等待月末展会

阳春四月至五一黄金周，本应是大连楼市的销售旺季之一，往往有“金三银四”“红五月”的说法，但在今年，这一套规则却被全然打破了。伴随五一黄金时段的来临，很多开发商酝酿了大规模的优惠促销以吸引刚需，但效果并不如预期那般。
据大连房地产交易中心统计，虽然4月份大连市内房屋交易量同比有所上升，但是在五一黄金周期间楼市交易却骤然下降。相关报告分析4月成交量的增长主要是因为近期首套房贷利率8.5折重现，受此影响大连楼市积累了为数不少对房贷政策抱有期许的客户，急需释放缺口，此外，楼市近来供应量巨大、暖场活动也频繁上演，这都导致了意向的集中爆发，这一现象也必然导致五一黄金周的交易量破底。
无论从调查数据看，还是从市场上的冷热看，如今的楼市，似乎只剩下刚性需求“巍然挺立”， “非刚性需求”疑似蒸发，尚在的“刚性需求”也表现得愈加成熟和理性。是什么原因造就数楼盘交易下滑，楼市交易跌字当头，到底谁是幕后推手？
五一期间，报社小编特意以购房者名义暗访了几家楼盘，虽然美家楼盘都有不同幅度的优惠，看房咨询的人也络绎不绝，但实际签单的却不多，从看房者口中小编了解到，购房者不单单是关注房价和楼盘的打折优惠，更关注的确是5月底的联合特惠展会该楼盘是否参加及购房贷款利率5月底的浮动问题，购房者仍在观望市场。
确实，5月底的联合特惠展会优惠幅度很让百姓期待，除了各大银行会在展会期间给以首套房贷利率八五折优惠外，购房者还将的到于展会上买房的3%~5%返利，而这些优惠都是除了楼盘优惠之外的惠民之举，无不吸引购房者的眼球，拨动着购房者敏感的神经。由此可见，五一黄金时间楼市交易不如预期，联合特惠展有着不可估量的作用。